Wat je kan bouwen, verbouwen of uitbreiden, is afhankelijk van de ligging van het perceel: is de aanvraag gelegen in een bijzonder plan van aanleg (BPA), ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP), verkaveling, enz...?
Informeer steeds bij dienst ruimtelijke ordening.
Voor werken en handelingen die plaatsvinden op de perceelsgrenzen, is het akkoord van de aanpalende eigenaars nodig. Tekenen zij niet voor akkoord, dan wordt er een “openbaar onderzoek” gehouden. De aanpalende eigenaars worden aangetekend aangeschreven en zij hebben gedurende 30 dagen tijd om hun bezwaar te uiten aan het College van Burgemeester en Schepenen.
Voor heel wat werken heb je geen stedenbouwkundige vergunning nodig.
Bij realisatie van grotere projecten is het best vooraf een ontwerp te bespreken met de dienst ruimtelijke ordening. Dit geldt eveneens voor uitbreidingen aan bedrijfs- of nijverheidspanden.
Voor verbouwingen, uitbreidingen, aanbouwen, ... tot 40 m² kan je zelf een dossier samenstellen (dus zonder medewerking van architect) en spreken we over een eenvoudige dossiersamenstelling.
Voor verbouwingen en uitbreidingen vanaf 40 m² is dan weer een dossier van een architect nodig. Dit noemen we een uitgebreide dossiersamenstelling.